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目前关于大家提出的抵押贷款怎么办理这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些抵押贷款怎么办理相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
借款人向贷款银行发起抵押贷款申请，银行对申请人经常初次审核，符合要求者按规定提交相关的材料。
贷款银行对贷款的申请进行审批，关键是看申请人是否具备按时还款的能力。
银行审批通过之后，借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行，银行对抵押物进行评估。
签订贷款合同，合同里面会规定贷款额度是多少，如何还款。
贷款银行发放贷款资金到借款人账户，借款人按照合同规定按期还款即可。
抵押贷款的注意事项有哪些银行流水非常重要
如果你打算申请贷款，那么尽量把资金流水都放在你的名下，例如将全家人的收款都放在主贷人账户里，至少半年前就开始准备。
现在有一些人，流水都在别人公司名下，别人公司又只起到挂靠作用，这种情况虽然能做银行，但年头做相对利息低难度小，年底做相对利息高难度大。财报的话贷款金额3000万以下银行看得少，金额在3000万以上一般要求3年报表都是盈利，最好盈利是递增的。
贷款时间准备
一年中贷款日期越靠前，贷款资质的要求会相对低一些。同一款银行产品，可能3月份的政策要比8月份的政策宽松许多。所以贷款也是抓前不抓后。宁可早点批复出来，也不要等到银行停止放款了再去找其他银行批款。卡神曾经看到过一个人，就是从别的银行转过来的，抵押流程都做完了没想到银行存贷比超标不放款了，只能找新的银行批款，这时候难度就比较大了。
个人征信
征信对贷款的影响非常大，前半年逾期会极大地影响贷款成功率。基本控制在两年内不超过6次逾期，半年内没有逾期，逾期日不超过2个月为适。超过这个范围将大大增加操作难度。2个月以上的恶性逾期都要向银行给出合理解释及相关材料佐证。
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