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跃层是指什么知识介绍

2023-09-26 18:14:07 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的跃层是指什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些跃层是指什么相关的内容来分享给大...

目前关于大家提出的跃层是指什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些跃层是指什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

跃层是属于建筑内的分层，也是一种比较新颖的住宅形式。从卧室、客厅还有厨房等来进行分化，一般都是把卧室和书房放置在上层。上下两层交通采用室内的楼梯完成，它的布局比较紧凑，居住和辅助的面积都比较大。

跃层和复式的区别有哪些?

层数不同：跃层只是比普通楼层高一些，实际也就是一层，而复式一般是两层。

空间不同：跃层上下两层间一般会用楼板隔开，然后通过楼梯将上下楼连通，而复式一般客厅和餐厅是挑空的，并不是真正意义上的两层空间。

面积不同：跃层面积计算时，通常是将两层面积相加得出总和，而复式一般指计算单层面积。

跃层的房子有哪些特点?

跃层住宅指的是这套房子占有上下两层楼面，并且户内有独立小楼梯联系上下层。跃层式住宅拥有上下两层，居住面积大，首层通常为起居室、厨房;卧室一般会布置在楼上，房子布局功能明确、动静分离、互相干扰比较小。而且跃层式住宅一般拥有较大的采光面，其通风状态良好。

不过跃层式住宅也具有其不足。比如说室内楼梯会占据一定的使用面积，而且跃层式住宅二楼通常不会设置通口，发生火灾等意外，人员不易疏散。如果家中有老人小孩、上下楼对于他们来说不怎么方便。

跃层式住宅可以分为顶层跃层住宅、中间层跃层住宅、首层跃层住宅三个类型。其中顶层跃层住宅具有更开阔的视野，其通风、采光、私密性更好，而且有的开发商会增送露台;首层跃层式住宅拥有独立的出入口，而且还可能获得开发商赠送的花园。

大家在选择跃层式住宅时，要考虑到房子和整栋楼之间的交通、房子结构的合理度、房子的安全性能等方面。比如说房子内部浪费的面积是否过多，房子布局、功能分区是否合理，楼梯的设计是否方面老人、小孩的上下。

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