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房产契税什么时候缴纳知识介绍

2023-09-26 18:18:14 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产契税什么时候缴纳这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产契税什么时候缴纳相关...

目前关于大家提出的房产契税什么时候缴纳这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产契税什么时候缴纳相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产契税一般都是在交房的时候缴纳。不过各地的规定有所不同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。通常期房房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

房屋契税怎么交

首次购买普通住房：对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳，对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按5%缴纳。

非首次购买普通住房：按3%缴纳。

购买非普通住房：不管是否首次都按3%缴纳。

购买非住宅房屋：不管是否首次都按3%缴纳。

房产契税不交有什么影响

房地产登记部门无法核发产权登记证书。

因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金。

无法办理户口、不能再次出售。

产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产契税在哪里交

房产契税一般在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话，也可以在开发商处缴纳，但开发商最终也是在税务部门完成缴纳，所以也可以说，房产契税的缴纳单位是税务部门。

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