网站首页 房产百科 > 正文
目前关于大家提出的买房跳单犯法不这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房跳单犯法不相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
买房跳单犯法，根据《民法典》第九百六十五条之规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
买房跳单的认定条件双方是否签订了居间合同。中介方有没有如实履行合同规定的义务，如房源信息、实地看房等，确认签订了合同并如实履行是认定的第一步。
委托人是否利用中介方的居间服务而成交。这种情况下需要看中介方是独家代理还是非独家代理，如果是非独家代理，需要考虑中介方与委托方订立合同的时间，确认委托方是根据哪家中介的服务而成交。
委托人故意逃避中介费。委托人为了逃避中介费，利用中介提供的信息与第三方私下成交。
满足以上三个条件，委托方则有可能构成违约，中介方有权追究委托方的责任。
买房如何挑选中介?看口碑。
现在各方面的传播速度都很快，如果一家房产中介好的话，一会一传十十传百，传播得很快，大家通过网上就可以直接查看到该中介公司的评价如何，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。
看规模。
中介公司也是有规模大小的，当然大规模的中介公司是比较好，规模大一点说明实力雄厚，也能说明业务多业绩好，大规模的中介公司一般不会存在吃差价的情况，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。
看服务。
中介公司是属于服务行业，服务行业肯定就要看这家公司的服务情况，可以通过和中介工作人员的沟通感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 供暖是几点到几点知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-09-26 隔热材料哪种耐高温知识介绍
- 2023-09-26 迁户口需要什么手续流程知识介绍
- 2023-09-26 冬天水管怎么防止冻知识介绍
- 2023-09-26 屋顶防水补漏的方法知识介绍
- 2023-09-26 房屋有裂缝怎么处理知识介绍
- 2023-09-26 高层电梯使用寿命多少年知识介绍
- 2023-09-26 装修做衣柜用什么板材好知识介绍
- 2023-09-26 如何去除油漆味道知识介绍
最新文章：
- 2023-09-26 供暖是几点到几点知识介绍
- 2023-09-26 墙面裂缝怎么修补知识介绍
- 2023-09-26 真皮沙发怎么翻新知识介绍
- 2023-09-26 置业顾问是什么知识介绍
- 2023-09-26 渗水怎么快速堵漏知识介绍
- 2023-09-26 高层逃生装备都有哪些知识介绍
- 2023-09-26 北京大学生求职公寓知识介绍
- 2023-09-26 房子套一套二套三是什么意思知识介绍
- 2023-09-26 炎帝的故居在哪里（炎帝故里在哪里 炎帝故里在什么地方）
- 2023-09-26 提前还房贷要注意哪些事项知识介绍
- 2023-09-26 电热水器耗电量一天多少度知识介绍
- 2023-09-26 吊扇转速慢的原因是什么知识介绍
- 2023-09-26 什么是纯纸壁纸知识介绍
- 2023-09-26 哪些城市取消了限购令知识介绍
- 2023-09-26 茶几是什么意思知识介绍