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房子漏水应该找谁解决问题知识介绍

2023-09-26 18:21:37 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房子漏水应该找谁解决问题这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子漏水应该找谁解决...

目前关于大家提出的房子漏水应该找谁解决问题这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子漏水应该找谁解决问题相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

一般会先去找物业来解决，因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。

若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。

若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该找开发方来负责保修。

室内防水怎么做

室内防水主要是厨卫、阳台的防水，我们可以先清理好杂物污渍，使用小锤子轻轻敲打墙面，如果墙面存在空鼓、裂漏等问题，我们需要先将它修补好，并且要做好墙面地面找平工作，确保基面干净平整。

我们施工的时候，如果基面干燥的话，我们可以用水将基面浸湿，要使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀，使用用刷子将它涂在基面上，在涂抹的时候要均匀，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墙面和地面的交接处，管道和基面的接缝处一定要涂抹到位。

等到第一层防水涂料干透之后，我们在给基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交错。我们在涂刷防水涂料的时候，要时不时搅拌一下胶浆，防止胶浆沉淀。

防水涂料干固定之后，还需要给防水层用砂浆做一层保护层。保护层要完全覆盖防水层。最后我们还需要做好24小时闭水试验，要先将排水孔、排污口堵住，用沙浆做好门槛，蓄水层不能少于20毫米，24小时之后，然后到楼下业主家里确定天花板无渗漏现象才算合格。

我们在做卫生间防水的时候，一般墙面防水要做到5米就可以了，像淋浴区墙面、轻质墙的防水高度不能低于8米，我们也可以将卫生间墙面防水都做到顶。

我们在做室内防水的时候，像厨房的墙面，比如说洗菜槽墙面也有可能会溅到水，厨房的墙面可以做30cm高的防水，水槽处的墙面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般阳台墙面的防水高度也是30cm。

对于墙面防水工程的验收，我们可以使用水管对涂有防水层的墙体自上而下喷淋4分钟左右，然后检查墙体的另一侧，如果没有出现渗漏现象才算合格。

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