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公积金贷款利率什么时候调整知识介绍

2023-09-26 18:24:17 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的公积金贷款利率什么时候调整这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些公积金贷款利率什么...

目前关于大家提出的公积金贷款利率什么时候调整这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些公积金贷款利率什么时候调整相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

公积金贷款利率一般是每年调整一次，调整时间为1月1日，即参考上个月的公积金贷款基准利率重新定价。至于具体是否会调整，以上个月的公积金贷款基准利率为准。

举个例子：比如2022年10月1日首套房公积金贷款基准利率5年以下变成6%，5年以上变成1%，在2022年12月份仍然维持这个利率，则2023年1月1日起借款人的公积金贷款利率也会按相应的期限进行调整。

公积金贷款利率会不会随调整变化

公积金贷款利率一般默认为浮动利率，因此人民银行调整公积金贷款基准利率后，从次年1月1日开始，公积金贷款将执行新的贷款利率。因此，公积金贷款利率会随着调整变化，即公积金贷款基准利率上浮，存量房贷用户的公积金贷款利率跟着上浮;公积金基准利率下降，存在房贷用户的公积金贷款利率也会下降。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率调整为6%，5年以上利率调整为1%。而在2022年之前，公积金贷款基准利率均执行2015年10月24日实施的5年以下(含5年)利率75%，5年以上利率25%。

由于公积金贷款基准利率，由人民银行来进行调整，因此调整的次数并不多。而LPR每月都会公布一次，商业贷款与公积金贷款相比，利率变化的机会要更多一些。

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