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房产中介费怎么收一般是多少知识介绍

2023-09-26 18:29:21 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产中介费怎么收一般是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产中介费怎么收...

目前关于大家提出的房产中介费怎么收一般是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产中介费怎么收一般是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

一般来说，房屋中介费是房屋成交价格的0.5%-2%。但是中介服务费并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。常见中介费收取情况如下：

房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;

房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;

房产交易额100万元以上的按0.5%收取。

房产中介费一般是什么时候给

如果是新房的话，一般是签订购房合同以后就可以给中介费了，不过很多中介是从开发商处拿提成的，所以也不一定要中介费。

如果是二手房的话，一般要完成了过户再支付，二手房交易往往充满了变数，所以要确认交易完成后才给中介费。

房产中介费包括什么服务项目

行情调查

收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。

使用状况调查

收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

权籍调查

向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

中介

确定成交意向

中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本，进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

办理产权过户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

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