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买一楼的好处与坏处都有啥知识介绍

2023-09-26 18:31:56 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买一楼的好处与坏处都有啥这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买一楼的好处与坏处都...

目前关于大家提出的买一楼的好处与坏处都有啥这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买一楼的好处与坏处都有啥相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

一、买一楼优点：

方便出入

如果家里面是由老人小孩的，选择一楼或者较低的楼层是比较好的，老人和小孩行动不便，如果需要推轮椅或者婴儿椅的话，一楼直接就可以出门了。

方便应对紧急情况

现在的楼层是越修越高，消防安全问题也越来越引起大家的关注，试想一下，如果住宅楼发生火灾，一楼逃生的可能性往往要大于高层的住房。

出门就是花园

一楼能够直接的接触到小区的花园，相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。

价格便宜

一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的。

二、买一楼缺点：

易被偷盗

一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，这不用解释了吧。

采光不好

由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。

比较潮湿

一楼由于高度不够，通风性也不够强，夏天有蚊虫，容易潮湿，容易发霉。

买一楼的房子注意事项

注意噪音问题。

一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。

注意安全问题。

买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

注意采光问题。

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

注意防潮问题。

购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

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