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目前关于大家提出的北京买新房子要交哪些税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京买新房子要交哪些税相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
契税。税率一般为房款总金额的5%。140平米以下普通住宅5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
印花税。税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
房屋大修基金。费用为购房款的2%-3%。
物业管理费。以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
交易手续费用。住宅建筑面积×3元/㎡，非住宅 建筑面积元×11/㎡。
北京买房注意事项一开始了解清楚所买房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等，然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买。之后要认真考证开发商的信用和实力，要求开发商出示相证件。
签购房合同前，查看买房合同文本是不是标准;要求开发商出具“五证两书”，防止后期出现建筑质量相关的问题;再一次全方位的检查所买房子的质量，并确定房子的户型、使用面积等;认真查看阅读协议内容，明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜，主要是违约责任，如有争议，可叫开发商进行修改。
上交的贷款材料要真实、具体，防止影响贷款手续，延迟贷款进行时间。贷款额度量力而行，不要勉强，对自己的岗位稳定程度、工资水平及偿还能力做出精确判断。按照自己的真实情况，选择一种在工资收入可以承受的范围里的贷款及偿还方式。
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