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英国买房需要什么条件知识介绍

2023-09-27 16:21:50 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的英国买房需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些英国买房需要什么条件相关...

目前关于大家提出的英国买房需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些英国买房需要什么条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

已满18岁

不管你是不是学生，在英国只要满了18岁且有行驶民事行为能力的就可以买房。如果未满18岁，“以房养学”可以以父母的名义购买。

合理的财务状况

选择贷款买房的人在贷款买房的时候，要确保自己有偿还贷款的能力。这意味着他们首先需要的是拥有稳定合法的收入来源。

这个条件是保证你能顺利拿到银行贷款，贷款额度视买家不同情况、选择不同银行而定。

能提供各种证明

包括护照、家庭住址、水电费账单、银行对账单等。

英国买房注意事项有哪些

海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。

你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为"卖主声明(vendor's statement(orsection32) "。在新南威尔士叫做"售房合同(contract of sale)"。这份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。

在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。在英国，律师相当于我们国内的交易中心，起着监控的作用。

英国买房有个"冷静"期，"冷静"期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后，长短因各地而异。所以请向您的法律顾问咨询一下。

交换合同之后，如果需要贷款，你得就联系贷款机构了。

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