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房屋地基下沉怎么处理知识介绍

2023-09-27 16:29:45 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房屋地基下沉怎么处理这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋地基下沉怎么处理相关...

目前关于大家提出的房屋地基下沉怎么处理这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋地基下沉怎么处理相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

换土垫层法

挖除浅层的软弱土，然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压，以此来提高持基层的承载力，缓解下沉以及改善土地的各项性能。

挤密法

通过一定的技术手段，振动、挤压地基，来减小土地的孔隙比，提高土地强度提高，达到缓解地基下沉的目的。

排水固结法

通过对地基进行附加荷载，迫使地基孔隙里的水逐渐排出，以此减小孔隙比，使得软土地基固结变形，有效应力和抗剪强度增加，地基更加坚实。

置换法

将原来地基里的软土置换成砂石等材料，形成复合地基，使地基的强度得到提高。

加筋法

将高强度的材料埋设在地基内，以此来提高地基的承载力，减缓或阻止地基下沉。使用的材料有如土工合成材料、拉筋等。

胶结法

将水泥、水泥砂浆等材料掺入地基中的部分土体里，形成复合地基，从而提高地基承载力，减缓下沉量。

造成地基下沉的原因有哪些

在建造房屋前，施工人员通常会根据当地的地质状况等进行勘擦，如果勘擦失误，例如测量地基时没有测量到土层下方存在地下水等，导致对地基土层承载力等进行计算失误，容易出现房屋地基下沉的情况。如果房屋设计不当，例如没有设计合理的地基基础，使得房子地基承载力不足，也会造成房屋地基下沉。

很多房子周边都会进行土木工程施工，例如房子周边建造小区、建造地铁等等，会需要对基层开挖，因此会对邻近房子的地基造成一定的影响，使得房屋下沉等等。或者是房子建造好之后，业主没有经过许可对房子进行加层改造，导致地基超载，也会出现地基下沉等问题。

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