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房产经纪人是干什么的知识介绍

2023-09-27 16:30:49 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产经纪人是干什么的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产经纪人是干什么的相关...

目前关于大家提出的房产经纪人是干什么的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产经纪人是干什么的相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务;

伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务;

担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系。

⑴收集、核实和剖析客户与房源等信息，规划与处理房号系统，填写和剖析事务报表等;

⑵陪同客户检查房子，测算购房费用等;

⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理，咨询与署理各类房贷事宜，协理房子验收与移送等;

⑷申办租售许可证，调研房地产商场，核算与评价房价，规划价格系统，编制宣扬展现与处理用图表文件，规划平面组织和处理面积差错。

做房产中介怎么找客户

门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

公司的租赁合同，可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房，或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。借助房军师，房军师有大量的客源信息，可以收藏有意向的客户，方便查找。不仅有大量的客源，还有大量的房源给您推送到微信，操作简单方便。

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