网站首页 房产百科 > 正文
目前关于大家提出的电梯房公摊面积国家标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些电梯房公摊面积国家标准相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%;
如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至20%;
如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在20%至25%。
公摊面积都包括哪些地方可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
公摊面积超过多少算违法并没有公摊面积超过多少就违法的说法，目前我国法律并没有明确公摊面积应当控制的范围。但根据法律规定，如果双方在购房合同中约定了房屋的公摊系数范围的，超出范围可能构成违约，违约方需要承担违约责任。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 冰箱冷藏室调几度最好知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-09-27 40平米小户型装修预算知识介绍
- 2023-09-27 开发商怎么应对房闹知识介绍
- 2023-09-27 房间怎么去潮湿知识介绍
- 2023-09-27 北京购房资格最新政策2023知识介绍
- 2023-09-27 浮球阀正确安装方法知识介绍
- 2023-09-27 厨房烟道止逆阀尺寸知识介绍
- 2023-09-27 马桶的结构是怎样的知识介绍
- 2023-09-27 冰箱如何除霜知识介绍
最新文章：
- 2023-09-27 冰箱冷藏室调几度最好知识介绍
- 2023-09-27 买房都需要办哪些手续知识介绍
- 2023-09-27 40平米小户型装修预算知识介绍
- 2023-09-27 开发商怎么应对房闹知识介绍
- 2023-09-27 房间怎么去潮湿知识介绍
- 2023-09-27 北京购房资格最新政策2023知识介绍
- 2023-09-27 浮球阀正确安装方法知识介绍
- 2023-09-27 厨房烟道止逆阀尺寸知识介绍
- 2023-09-27 马桶的结构是怎样的知识介绍
- 2023-09-27 冰箱如何除霜知识介绍
- 2023-09-27 新房除甲醛最有效的方法有哪些知识介绍
- 2023-09-27 下水道反味儿的解决办法知识介绍
- 2023-09-27 住宅担架电梯尺寸国家标准知识介绍
- 2023-09-27 家具和家俱两字的区别知识介绍
- 2023-09-27 预制楼板尺寸规格知识介绍