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房产税什么时候征收知识介绍

2023-09-27 16:49:20 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产税什么时候征收这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税什么时候征收相关的内...

目前关于大家提出的房产税什么时候征收这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税什么时候征收相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

法律依据：《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税和房地产税的区别是什么

概念不同

房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。

房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。换而言之，房产税也是房地产税的一种;(我们税法上并没有房地产税这一说，只是方便理解才有了这种叫法)

适用范围不同

房产税适用范围仅限于经营性房地产(用于经营活动、非住宅房产)，个人住房免税，因此对百姓生活基本没有影响。

房地产税，范围更大，针对一切房产和土地，也可以说房产税和土地使用税正从经营性房地产扩大到百姓住房，对所有已拥有住房或土地的都开始征收房产税。

征收对象不同

房产税只以房屋为征收对象，而房地产税的征税对象是房产(房产主要是征收房产税)加土地(土地主要是征收土地使用税)。

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