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商铺的优势及卖点知识介绍

2023-09-27 16:50:28 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的商铺的优势及卖点这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商铺的优势及卖点相关的内容来...

目前关于大家提出的商铺的优势及卖点这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商铺的优势及卖点相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

投资回报率高：

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

商铺成熟有聚合效应：

成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

耐久商品，稳定性高：

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产。

保证了租金的长期受益：

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。

购买商铺应该注意哪些问题

确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听销售的一面之词。

考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，除了商铺的地理位置之外，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。

考察周边配套设施。商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。

大型的成熟社区和学校附近的临街商铺异常火爆，临街商铺可以自由的选择出租或者自营，并且根据市场调整价位，投资回报更好，收益更好。

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