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哪些城市取消公摊了知识介绍

2023-09-27 16:50:48 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的哪些城市取消公摊了这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些哪些城市取消公摊了相关的内...

目前关于大家提出的哪些城市取消公摊了这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些哪些城市取消公摊了相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

重庆市取消公摊了。重庆取消公摊面积很多年了，早在2002年，重庆市就通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，以地方规定的形式要求商品房现售和预售，都必须以套内建筑面积作为计价依据。这使重庆成为了中国率先取消公摊面积，直接以套内面积售房的城市。为了让这一规定得到更好的推行实施，重庆市还出台规定，对不按套内面积进行计价销售的开发商，将由房地产行政主管部门责令改正，并将予以重罚。重庆市民和开发商已经习惯于以套内面积进行计价销售的模式，执行得比较到位。

公摊面积怎么算

公摊面积，是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数;

室内的公摊系数，是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积，换句话说，就是使用室内总的面积-各个区域的总面积，得出来的面积÷室内的总建筑面积。

公摊面积多少合理

根据住宅类型决定。

多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。

普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。

高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。

别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立别墅无公摊，联排别墅公摊则在1%到8%。

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