网站首页房产百科 > 正文

楼市崩盘是什么意思知识介绍

2023-09-27 16:50:54 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的楼市崩盘是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼市崩盘是什么意思相关的内...

目前关于大家提出的楼市崩盘是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼市崩盘是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

楼市崩盘的意思是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

什么时候会发生楼市崩盘

经济萧条的时候。当经济出现大规模萎缩的时候，才是楼市崩盘的时候。我国的楼市之所以能连续高涨多年，就是因为经济还在增长。我国的GDP增速就算低于3%-5%，都不是负增长，所以楼市一直没有出现全面崩盘的现象。

一二线楼市，高房价和库存的问题会导致楼市崩盘。一二线城市的高端楼盘由于价格太贵几乎不能下被消化，但是其普通楼房也还是具有投资价值。这就导致越来越多的货币涌进一二线城市楼市，直接推高了房价。房价越来越高的同时，楼市的库存问题也相应地就会爆发出来，当矛盾不可调和之时，或许就会发生楼市崩盘。

三四线城市，买房的人越来越少，楼市库存越来越高，很多的社会资源都被困在无法消化的楼市库存当中。房子没办法卖出去，就会导致与房地产相关的行业都会受到打击，最后房地产市场的泡沫就会破裂，发生楼市崩盘，重伤地方经济。

楼市崩盘的后果

一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水;也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

网站首页房产百科 > 正文

楼市崩盘是什么意思知识介绍

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 房产百科 > 正文

楼市崩盘是什么意思知识介绍

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页房产百科 > 正文