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房屋契税一般什么时候交知识介绍

2023-09-27 16:52:51 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房屋契税一般什么时候交这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋契税一般什么时候交...

目前关于大家提出的房屋契税一般什么时候交这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋契税一般什么时候交相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋契税是根据当地规定来决定缴费时间的。一般分为两种，一种是交房前交，一般购买期房的时候，房屋契税交房前缴纳，在交完契税后才能办理房产证；另外一种是合同签订10天内交，部分地区规定在签订购房合同后满10天即要缴纳。

房屋契税不交有什么后果

房地产登记部门无法核发产权登记证书。

因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金。

无法办理户口、不能再次出售。

从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税退税的条件是什么

如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。

若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。

若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税。

部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。

契税票丢了可以补办吗

契税发票掉了是可以补办的，契税发票一般在税费部门有备案件，带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票，所以还是要妥善保管。

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