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宅基地继承政策有哪些知识介绍

2023-09-27 16:55:37 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的宅基地继承政策有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些宅基地继承政策有哪些相关...

目前关于大家提出的宅基地继承政策有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些宅基地继承政策有哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。

由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的承继权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村团体的财物。

由于乡村户口与土地的对应联系，有些人不情愿“农转非”，乃至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因而从详细的家庭的视点而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

宅基地运用权人依法对团体拥有的土地享有占有和运用的权力，有权依法运用该土地建造居处及其隶属设备。宅基地运用权的获得，行使和转让，适用土地处理法及国家有关规则。

农村户口迁出后，房屋如何处理

主要分为几种情况，户口迁出了，但是房屋还是完好无损的，可以继续使用宅基地上的这个房屋，但是不能进行翻修、重建，有网友表示可以出租或者流转，具体如何使利益最大化，最好还是咨询当地村集体经济组织;

户口迁出，宅基地上的房屋也已经倒塌的，那么村集体会直接收回宅基地;自己户口迁出，父母户口仍然在农村的，这种情况宅基地的使用权依然是在父母手中，房屋也是可以重新修建的;

严格意义上来说，你已经不属于村集体经济组织中的一员了，宅基地的赔偿是无法领取的，如果你的房屋还是完好无损且有经济价值的，可以领取一定的房屋补偿。

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