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房屋产权证书是不是房产证知识介绍

2023-09-27 16:55:50 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房屋产权证书是不是房产证这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋产权证书是不是房...

目前关于大家提出的房屋产权证书是不是房产证这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋产权证书是不是房产证相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋产权证书不是房产证，但是房屋产权证包含了房产证。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的证件。房屋产权证，一般来说包括房屋所有权证(房产证)和土地使用权证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房屋产权证书是什么

房屋产权证一般意义上讲，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

房产证是什么

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房屋产权证和房产证的区别是什么

房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们办理不同的证书要到他们相应的部门，这样才能解决相应的问题。

房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权证编号和证书编号。

房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常地多而且繁杂。而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其他状况等，相比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。

房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不再由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。

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