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还款方式有几种类型知识介绍

2023-09-27 17:00:56 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的还款方式有几种类型这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些还款方式有几种类型相关的内...

目前关于大家提出的还款方式有几种类型这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些还款方式有几种类型相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

还款方式主要有以下几种：

等额本金还款，等额本金还款首月的还款金额最多，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。

等额本息还款，等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。

先息后本，前期只还贷款利息，最后一期归还全部本金加利息。

等额本息和等额本金有什么区别?

一、等额本息还款方式

等额本息还款期内，贷款人每月需要偿还同等数额的贷款额度(额度包括本金和利息)。在还款的过程中，前期还款的时候，利息比重比较大，后期还款的时候，利息比重减少。等额本息每月还款额计算方式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

这种还款方式的特点是，每个月还款的额度是一样的，贷款人选择这种还款方式可以缓解自己初期的贷款压力。

二、等额本金还款方式

使用等额本金还款方式，每个月偿还固定的本金，另加利息就是每月还款额。

其中，每月所还的本金是总本金/总期数;利息是剩余本金*日息。随着剩余本金的减少，所还款的利息也会越来越少。等额本金每月还款额计算公式：每月还款额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

这种还款方式的特点是，在初期还款的时候总还款额多。随着还款本金的增多，利息在逐月减少，所还款的额度也在逐月减少。不过，等额本金还款法前期负担大，此后逐月递减。

三、两者的主要区别

等额本息还款方式和等额本金还款方式，支付的利息总额不一样。相同贷款金额、利率和期限下，“等额本金还款法”的利息少于“等额本息还款法”。但等额本金贷款方式在开始还款的时候，所还的月供金额要比等额本息的额度高，压力会很大。

虽然说等额本息还款法还款额度多，但是资金也是有时间价值的，前期少还款可以将钱用在其他投资理财的地方，而且选择等额本息还款方式，有助于借款人合理安排自己每个月的收入和支出。

等额本金还款方法还款总金额比等额本息的少，因为等额本金还款法在初期还款的时候还款额度多，所以缩短资金的利用时间，所以利息还的就少。

总的来说，等额本息和等额本金两种还款方式各有利弊，到底选择哪种还款方式，还是要看自己的经济实力和当时的经济处境，然后根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。

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