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房子烂尾女子停交房贷上黑名单该由谁承担责任知识介绍

2023-09-27 17:06:16 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房子烂尾女子停交房贷上黑名单该由谁承担责任这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子烂尾女子停交房贷上黑名单该由谁承担责任相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房子烂尾购房者的权益受到损害，这时候确实可以要求银行或者开发商承担相对应的责任。而被银行列入黑名单，属于银行单方面的行为，购房者可以找银行进行协商，从而解除黑名单。

房子烂尾购房者停交房贷，如果在放贷的过程中，银行严格监管了资金，不存在违规的情况，那么房屋能否按期交付与银行没有直接因果关系，这时候房子烂尾的责任将不由银行承担。银行不承担房子烂尾的责任，而购房者又提交房贷，那么银行可以根据房贷合同的约定，对购房者进行相对应的处罚。

对开发商来说，房子烂尾主要是没有充足的资金和良好的管理，因此最终导致房子烂尾。这样来看，房子烂尾开发商应该承担主要的责任，至于银行在其中是否承担次要责任，比如银行将房贷资金发放至非预售资金监管账户，而是直接发放到开发商的账户，那么银行是否要担责，以法院的判决为准。

房屋烂尾后贷贷款如何处理

房屋烂尾后贷款要继续还完，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。

根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

房子烂尾了可以起诉退房吗

房子烂尾了可以起诉退房，首先就是需要按照我们国家法律当中的规定来进行起诉，然后可以等待人民法院所作出的判决生效之后申请强制执行，需要提醒大家注意的是应当尽快的解决这个纠纷，否则的话时间拖得越长，可能有可能会导致自己没有办法得到赔偿。

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