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房子分为哪几种知识介绍

2023-09-27 17:06:18 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房子分为哪几种这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子分为哪几种相关的内容来分享...

目前关于大家提出的房子分为哪几种这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子分为哪几种相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

按房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。

按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

买房子需要注意哪些事项

尽量回避问题开发商的期房

目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

买二手房要敢于“砍价”

看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

关注市中心区域的小户型

小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

不看单价，看总价

购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

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