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房屋抵押贷款利息一般是多少知识介绍

2023-09-27 17:08:11 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房屋抵押贷款利息一般是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋抵押贷款利息一...

目前关于大家提出的房屋抵押贷款利息一般是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋抵押贷款利息一般是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋抵押贷款利息并不是固定的，每个月的二十日都会进行调整。一般房子抵押银行贷款利息分两个阶段(以5年为界)：

房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为65%。

房屋抵押贷款期限为5年以上的：贷款年利率为3%(按各地政府实际情况定)。

房产抵押贷款逾期会怎么样

要支付高额逾期费用

贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越高。

逾期记录记入征信

如果申请的是银行贷款，逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷，也不要掉以轻心，很多网贷产品也有接入央行征信系统，或芝麻信用分第三方征信机构，所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损，以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡，都会变得不容易。

面临被起诉的风险

不还贷款最严重的后果，可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到法院，在法院判决后仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”，也就是我们常听到的“老赖名单”，到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有，并且房子也会被拍卖。

房屋抵押最多能贷几年

房屋抵押最多能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

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