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买房验资流程是什么知识介绍

2023-09-27 17:09:55 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买房验资流程是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房验资流程是什么相关的内...

目前关于大家提出的买房验资流程是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房验资流程是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

户籍确认：确认是本地户籍还是外地。

购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。

合法资金收入确认：对经济能力的基本审核。

审核无误，取卡排号。

凭号选房或摇号。

买房提前准备哪些资料

征信报告。在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能会批不下来。目前通过中国人民征信中心官网可以查询简略版征信，详细报告需要携带证件到人民银行或者征信自助查询网点查询。征信上如果有逾期记录，可以尝试银行沟通一下申请开具《非恶意逾期证明》，征信报告如果有错误的地方也可以向银行申诉。

身份证、户口本的原件和复印件。不管是买房还是贷款，这些资料都是必备的，如果有配偶或者孩子的话也都要准备上。复印件一般银行都会帮你复印，不用另外带，不过提前带的话可以节约时间。

婚姻证明材料。已婚的准备好结婚证，没结婚的要开具未婚证明，离婚的要离婚证和法院对孩子归属的判决书以及离婚协议书。已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产，未婚则认定为个人财产。

工作、工资等证明。这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题，一般来说月收入为月还款额的两倍。此外，还要打印工资卡6个月或者1年的流水，记得要盖所在银行的公章。

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