网站首页房产百科 > 正文

买期房是什么意思知识介绍

2023-09-27 17:09:57 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买期房是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买期房是什么意思相关的内容来...

目前关于大家提出的买期房是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买期房是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买期房是指购买尚未建设完工，但开发商取得了预售许可证可以进行出售的预售房屋，在购买前卖方会向购房者承诺交房时间，并将这个时间写进购房合同，保障购房者的权益。期房从字面意思理解就是指约定期限建成交付使用的房子，跟“现房”相对。

买期房的优缺点

期房优点

(1)先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者有大量的选择余地。

(2)价格能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持积极态度。

(3)工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的方面，都一览无余。

期房的缺点

(1)根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物，与用户最终到手的房屋多多少少会有所差距。

(2)有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要看最后拿到的实物。

(3)购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

(4)市场行情与价格涨跌难以预测。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：