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北京限购令什么时候开始的知识介绍

2023-09-27 17:13:09 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的北京限购令什么时候开始的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京限购令什么时候开...

目前关于大家提出的北京限购令什么时候开始的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京限购令什么时候开始的相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。只要是拥有了产权的住房，都算家庭已有住房。非同一家庭，如果两名以上个人共同拥有一套住房产权，那么两人各计一套已拥有住房。

北京地区的限购政策分为：

已经拥有北京户口的已婚家庭限购两套住房、单身家庭限购一套住房，如果家庭名下登记了经济适用房或者是两限房，那么暂停在北京行政范围之内购买住房。

对于非北京户口家庭，已经购买了一套住房，那么就不能再次申请购买本地住房。此外，如果非北京户口家庭没有在北京购买房屋，但需要满足连续在当地有缴纳60个月的社保，并且还需要具有本市的有效居住证明，才可以购买一套住房。

北京买房的注意事项

定一个心理价位

在购买前，首先要清楚自己心中的价格，当然这也是你在买房时，会遇到的第一个问题，很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房子无异于大海里捞针。

刚需还是投资

其次要清楚房子是用来投资还是自住，这是非常关键的一个问题，并且两种购房目的对房源的要求是截然不同的。刚需的话最好是一次性到位，否则日后换房十分浪费时间精力成本，而炒房的话就可以包容房子的一些缺陷。

地段选择

虽说城里的房子售价高，但是它离工作地近，并且周边的配套设施号，而郊区的房子则价格很诱人，不过要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境。各有优劣，取舍在你自己。

选一个靠谱的中介

在选择中介时，一定要是靠谱的机构，因为房子的买卖是一个十分复杂的过程，尤其是像二手房这种P2P的交易，对很多不懂行的人来说，很容易上当受骗，所以有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航。

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