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目前关于大家提出的等额本息和等额本金还款有什么区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些等额本息和等额本金还款有什么区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
等额本息和等额本金还款的区别有还款金额不同、还款本金不同、产生利息不同、还款压力不同、贷款人资质要求不同，具体说明如下：
还款金额不同
等额本息在还款期限内，每个月的还款金额是固定不变的，还款金额由贷款本金和还款利息构成。
等额本金在还款期限内，每个月的还款金额也是由贷款本金和还款利息构成，但是前期还款金额要比等额本息高，后续还款金额随着贷款期限的增加逐渐递减。
还款本金不同
等额本息还款方式前期偿还的本金较少，每个月的还款金额中的贷款本金占比逐渐递增，还款利息逐渐递减。
等额本金还款方式前期偿还的本金较多，但是每个月的还款本金保持不变，每个月还款的贷款利息逐渐递减。
产生利息不同
在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下，由于等额本息还款方式前期偿还的本金较少，所以通过等额本息还款产生的总利息比等额本金还款方式高。
等额本金还款方式由于前期偿还的本金较多，所以总利息比等额本息还款方式低。
还款压力不同
等额本息每个月的还款金额是固定的，在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下，前期还款压力比等额本金还款方式要小。
等额本金在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下，等额本金前期每个月的还款金额比等额本息要高，所以前期还款压力也要比等额本息还款方式大。
贷款人资质要求不同
等额本息由于每个月还款金额都是一致的，贷款人的收入水平只需要大于还款金额的两倍即可，对贷款人的资质要求较低。
等额本金在相同条件下，前期偿还的贷款金额要比等额本息更多，所以贷款人的收入要满足还款金额两倍，就要求贷款人的收入较高。
贷款买房选等额本息还是等额本金要根据自己实际情况来选择。等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。如果收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式，因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。
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