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北京取消限购是真的吗知识介绍

2023-09-27 18:10:30 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的北京取消限购是真的吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京取消限购是真的吗相关...

目前关于大家提出的北京取消限购是真的吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京取消限购是真的吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

北京取消限购不是真的，北京外来人口多且流动性很大，一旦北京取消限购政策，那么北京势必会吸引更多的外来人口来京发展。到时，北京的房价波动会比较大，一旦北京房价波动太大，政府短期很难干预和控制。

大家都知道，房价受供需关系影响。北京限购政策一旦取消，那么炒房行为会再次卷土重来。到时，北京的房子也会出现供不应求的现象，北京的房价将会有可能再次暴涨，国家调控房地产希望是稳定房地产市场，而不是扰乱房地产市场。国家也不希望看到房价起伏大的出现，所以不符合短期国家调控的目标。

北京限购政策一旦被取消，那么将直接导致三四线城市人口流失严重。三四线城市的房价很有可能短期会下跌，同时不排除面临崩盘的可能性。三四线楼市一旦崩盘那么对全国的经济发展无疑是毁灭性的灾难。

房子限购取消意味着什么

防止产生持续的快速下降通道

并不是不让下降，而是不能快速度的下降，想购买房子的人会推迟买，造成恶性循环。现在属于经济转型期间，土地投入降低，整个经济体对土地减少依赖。从企业注册角度来说就是虚假注册、集中注册，都是降低土地依赖的方法。

确保房贷还贷的稳定性、社会稳定

土地和有关的房产问题，不单是经济问题，而是混合政治经济问题。买房的人会闹起来，房地产需要根据协议来补偿价格差距。这样造成房子没有卖完，资金紧张。还有银行房贷还款风险增加，房价下跌，还有谁会还款。

同时为土地招牌挂建立好的价格预期

房价下降，说明土地出纳金收入降低，政府财政收入降低。你的医疗、公共交通快速增长，都是因为土地财政收入才能实现。

为房产税征收铺路，解决财政收入问题

房产税是地方税收的来源之一，房产税一般在1%-3%不等。也包含了公共设施等，设计也更复杂。

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