网站首页房产百科 > 正文

2021年9月取消过户费是真的吗知识介绍

2023-09-27 18:17:40 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的2021年9月取消过户费是真的吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些2021年9月取消过户...

目前关于大家提出的2021年9月取消过户费是真的吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些2021年9月取消过户费是真的吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

2021年9月取消过户费是真的，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。父母把房产过户给子女，在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：

赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

2021年二手房过户费怎么算

契税，由买方支付，住宅类房屋标准按房款总价的1%~3%缴纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%缴纳；营业税，由买方支付，征收税率是6%，个人购买超过两年的普通住宅对外销售的，免征营业税。

个人所得税，由买方支付，应缴个人所得税等于计税价格乘以1%或5%、3%；印花税，买卖双方各支付0.05%，对于买房人来说，印花税的税率是0.05%，也就是买房人应纳税额是计税价格乘以0.05%的数值。

土地增值税，应缴纳土地增值税额等于计税价格乘以核定征收率；房产交易费，新建商品房的房产交易费按每平方米3元收取，由转让方承担，经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担，其他情况的房地产交易手续费，按每平方米6元收取，由交易双方各承担50%。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：