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储藏室负一层和负二层优缺点知识介绍

2023-09-27 18:22:33 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的储藏室负一层和负二层优缺点这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些储藏室负一层和负二...

目前关于大家提出的储藏室负一层和负二层优缺点这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些储藏室负一层和负二层优缺点相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

储藏室负一层和负二层的优点：

负一层增加了室内家居空间的面积，有独特的冬暖夏凉的效果，而且储藏室很安静，不会受到地面上噪音的影响，相对干燥，拿放物品方便。

负二层连接车库，简单说就是从车库进出室内，比较方便，价格较低。

储藏室负一层和负二层的缺点：

负一层通风性不好，在装修的时候需要做好防潮的处理，而且照明效果不好，如果防水层破裂的话会产生漏水的情况，有危险，且价格较高。

负二层潮湿问题严重，特别是在梅雨季节，是非常潮湿的，即使有安装除湿通风设备，也不能起到多大的用处，并且拿放物品不如负一层方便。

储藏室有产权吗

储藏室是否有产权需按情况而定。

储藏室是否计算在你的销售面积中。

储藏室如果在套内，通常按照套内面积计算，有的小区把储藏室做在室外，例如地下或者地面小房，这样的情况要看储藏室是否计算，为了公摊，你要找开发商要公摊面积表及计算过程，上面有标明。如果算，为了公摊，理应有你的产权证，如果没有，则你花钱买的只是使用权，是没有产权的。

储藏室层高是否达到2米

层高达到2米是计算建筑面积的要求，如果是坡屋顶，6米以上开始计算50%面积，1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求，是不计算面积的，也没有产权。

储藏室公摊50%合理吗

储藏室公摊百分之五十不合理。公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

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