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目前关于大家提出的产权年限是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些产权年限是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家暂时借给你的。
如何查询二手房的产权年限呢?购房者可查看卖房人原始购房合同
如果是初次转让的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。
购房者可到市住房和城市建设委员会查询
通常，开发商领取销售证时需要在网上公示，根据小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就可以在市住房和城市建设委员会查询您所购买的二手房产权年限。
产权年限短有什么影响?房屋的产权年限短的话，就意味着这中房子的性质可能并不是住宅，对于40、50年产权年限的房子而言，其土地性质为商业性质，所以产权年限就比较短。购买这类房子的话，申请贷款也是一个问题，通常银行对于借款人申请的贷款年限也是有限制的，购房者就不能选择过长的贷款年限，贷款年限短的话，以后的还款压力就大了。
另一方面，由于产权年限段，房子是属于商业性质的，那么购房者在购买了这套房子之后，不仅意味着该房子的剩余产权年限比住宅性质的短很多，还意味着今后的生活费用也会增加很多。住在这种类型的房子中，平时的生活用水、用电、用气都是按照商业标准来收取的，生活成本比较高，甚至还有很多的商业住宅是没有通气的，要想做饭之类的就只能用电，这样成本就高了。
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