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屋面漏水处理方案知识介绍

2023-09-27 18:26:57 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的屋面漏水处理方案这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些屋面漏水处理方案相关的内容来...

目前关于大家提出的屋面漏水处理方案这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些屋面漏水处理方案相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

找出漏水的地方：

屋顶漏水要先找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

根据实际情况选择堵漏方法：

屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3厘米深，然后后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。

屋面原来有防水层，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

屋顶大面积漏水：

屋面出现较大面积漏水，将屋顶基层处理干净，在整个屋面刷上防水涂料，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，达到保护防水层和隔热保温的双重效果。

瓦片屋顶发生漏水：

农村自建房和城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。

房顶有水印的原因

楼上漏水或外墙渗水：

首先排查水印的位置是否靠近外墙，或者水印周边有无管道，找出渗水原因。

如果是外墙渗水，通常是下雨季节水印扩大，天气晴朗则水印不明显。如果房屋为顶楼，可以才看楼顶是否有积水，同时关注天气对水印程度的影响。如果房屋费顶层这需要排查是否楼上邻居漏水，可以去楼上户主家查看其管道铺设方式确定漏水的管道。

楼顶漏水和外墙渗水可以联系物业报修。住户漏水，如果没有气泡，用砂纸打磨一下，再整个顶面重涂两遍就可以了。如果起泡了就要先铲掉，再用腻子批一下，等干透了。再打砂纸，再刷乳胶漆。

返潮所致：

水泥砂浆内的水分渗出；新房装修后，如果屋顶或者墙面的水泥砂浆找平后，没有完全干透就直接涂刷了底漆和油漆，那么后期水泥砂浆内的水分就会慢慢地渗出来，导致房顶出现水印。

空气中大量的水蒸气遇冷凝结造成；当室内外温度差异较大时，空气中的水蒸气就会在屋内凝结成水滴，将屋顶以及墙面浸湿出现水印。这种情况通常出现在南方的回南天或者梅雨季节。

可以降低空气中水蒸气含量；关闭门窗后，用除湿机、空调等电器将房间内的水汽去除。刷油漆前一定要等待水泥砂浆完全干透后才能进行。尽量不开窗，让室外的热空气无法进行室内，隔绝冷热空气相遇。

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