网站首页房产百科 > 正文

楼间距国家标准知识介绍

2023-09-27 18:29:27 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的楼间距国家标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼间距国家标准相关的内容来分享...

目前关于大家提出的楼间距国家标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼间距国家标准相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的2倍计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

楼间距50米选几楼更好呢

楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。

例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。

楼间距不足有哪些影响

采光

现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。

隐私不够

如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。

未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：