网站首页房产百科 > 正文

房产证能够代办吗知识介绍

2023-09-27 18:29:49 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产证能够代办吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证能够代办吗相关的内容来...

目前关于大家提出的房产证能够代办吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证能够代办吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产证能够代办。如果有委托公证的话，是可以代办房产证的。除此以外，还有一种情况是可以让别人代办的，比如说患病，年老行动不便等，但也必须要提供一些患病、年老行动不便的相关证明，以及授权书，由受理人前往相关部门进行办理，还需要经一些管理部门同意，才可以要求不亲自到场，否则，其他的所有一切情况都必须要当事人亲自到场办理房产证。

房产证代办的流程是什么

如果当事人不能亲自办理房产证的相关手续时，一定要出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。办理房产证相关的必要资料一定要准备好，还有就是身份证原件和被委托人的身份证复印件一定要带。

一般委托人要对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任，所以一定要到当地的区或者市公证处办理一份委托公证，公证处会提供给双方格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”的约定，所以这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。但是如果是代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。

代办房产证需要注意一些事项，要保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证代办的注意事项

代办房产证要注意签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办房产证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

代办房产证要注意缴纳房产证代办费，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳公共维修基金、契税、印花税这些费用。

代办房产证要注意按照约定时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的登记信息，一旦存在错误，应及时要求更改。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

网站首页房产百科 > 正文

房产证能够代办吗知识介绍

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 房产百科 > 正文

房产证能够代办吗知识介绍

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页房产百科 > 正文