网站首页 房产百科 > 正文
目前关于大家提出的贷款房子可以抵押贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些贷款房子可以抵押贷款吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
可以。有贷款的房子可以抵押，比如说之前按揭贷款买了房子，这房子还可以进行二次抵押。不过有贷款的房子虽然能够抵押，但抵押申请能否通过，就得看个人的情况，有的银行是直接拒绝的。
银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分。这样另外找一个银行办理转按揭。因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你。
抵押贷款买房的注意事项通常满足基本的贷款条件就可以申请房屋抵押贷款,房屋抵押贷款属于款的一类,贷款的用途是有相关规定的。很多银行和相关法律都规定,房屋抵押贷款的资金不可以流向股市、楼市、等行业。所以房屋抵押贷款的钱是不能作为买房首付款的。
房屋抵押款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%，而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介或者房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
房屋抵押贷款用于买房，一般是走款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通款，银行贷款期限通常在10年以内，而房屋按揭贷款期限长达30年。房屋抵押款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 落户证明如何开知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-09-27 按揭什么意思知识介绍
- 2023-09-27 冰箱漏水是怎么回事知识介绍
- 2023-09-27 公租房和廉租房有什么区别知识介绍
- 2023-09-27 建筑红线是什么意思知识介绍
- 2023-09-27 照明灯上为什么要装灯罩知识介绍
- 2023-09-27 套房是指什么房知识介绍
- 2023-09-27 房产证写单独所有,配偶有份吗知识介绍
- 2023-09-27 底商是什么意思知识介绍
最新文章：
- 2023-09-27 落户证明如何开知识介绍
- 2023-09-27 4门衣柜的尺寸是多少知识介绍
- 2023-09-27 橱柜安装顺序知识介绍
- 2023-09-27 买房贷款要开薪资证明吗知识介绍
- 2023-09-27 阳台隔热玻璃有效果吗知识介绍
- 2023-09-27 什么是自住房知识介绍
- 2023-09-27 商贷转住房公积金贷款怎么转知识介绍
- 2023-09-27 高层住宅具体是什么意思知识介绍
- 2023-09-27 房子的最佳长宽比例知识介绍
- 2023-09-27 住宅房是什么意思知识介绍
- 2023-09-27 隔音棉和保温棉有什么区别知识介绍
- 2023-09-27 等额本息和等额本金哪个划算些知识介绍
- 2023-09-27 卫生间瓷砖缝隙渗水怎么处理知识介绍
- 2023-09-27 房产证能够代办吗知识介绍
- 2023-09-27 家用电器有哪些知识介绍