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阳光房的优缺点有哪些知识介绍

2023-09-27 18:31:35 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的阳光房的优缺点有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些阳光房的优缺点有哪些相关...

目前关于大家提出的阳光房的优缺点有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些阳光房的优缺点有哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

一、阳光房的优点

视线范围大

阳光房的视线范围很大，只要站在屋内就可以将室外风景尽收眼底，让视野和心胸变得更广阔。此外，阳光房对孩子的成长，对老人的身体也大有好处。

日照丰富

阳光房内阳光充足，可以给孩子补充钙质，保障孩子骨骼健壮成长。此外，充足的阳光也可以缓解老人骨质疏松的症状。

一房多用

阳光房的用途很多，可以做成书房、健身房或者会客厅，让舒适、自然、轻松的环境给大家带来很多的生活乐趣，此外，还能彰显主人的生活品位。

二、阳光房的缺点

材料差异影响性能

从材料性能上来看，市面上阳光房材料性能差异很大，比如：钢结构阳光房，虽然通透性良好，但其隔热和保温性能比较差，德高瓦阳光房看起来虽然很美，但采光不好，造价高，只能通过顶部天窗、四周设计窗户来帮助阳光房的采光及通风。

对门窗性能要求极高

一般阳光房的承重力比较大，它的边框和普通推拉门不同，需要采用高级铝合金与钢材来制作，并且在制作时还要加大壁厚和宽度尺寸，确保其支撑力更强。此外，阳光房的门窗要使用双层中空保暖玻璃，并太在玻璃和金属边框中夹有特制的防撞条、特制密封条，防雨雪天气。

阳光房不属于违法建设的八种情况

在集体宅基地上建小院或阳光房一般不认定为违建，但在拆迁时一般不认定为可补偿面积。

商品房中在私人领地的露台上建设阳光房，经物业管理公司批准后，不属于违建。应该注意的是，露台必须在私人领地内。

在别墅中建造阳光房需要征得物业的同意。一般不会被认定为违建。

高层建筑以封闭阳台形式形成的阳光房，如果在物业同意后采用统一式封闭，基本不会被认定为违法。以上所说基本不会认定为违建。

取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后建设的阳光房，不属于违法建设。

房主需要持有阳光房区域的相关房产证，证明该房产属于自己，有权重建修缮，不属于违法行为。

阳光房建在私有部分，不影响他人、不影响市容的，不属于违法建设。

如果购房合同上注明屋顶为业主私人所有，那么建阳光房并不违法。

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