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为什么房价限跌令不限涨知识介绍

2023-09-28 11:55:04 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的为什么房价限跌令不限涨这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些为什么房价限跌令不限涨...

目前关于大家提出的为什么房价限跌令不限涨这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些为什么房价限跌令不限涨相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

政府因素：

允许地产降价对地方政府来讲，绝对是一件高风险的事。

如果房价跌，那么地价就跌，土地卖不出去或者卖便宜了，地方财政巨大亏空靠什么填补？

再者，从稳定的角度考虑，政府也不会让房价一直跌下去。真要是普跌，就是出现社会问题。

群众因素：

无论是自住的房产还是作为投资的房产，都不愿意看到房产普跌，因为这是他们的资产，普跌的话。他们的资产会缩水，会减少。

银行因素：

现在房地产己经绑架了经济，变成了金融工具，己经具有金融的属性。以前，房地产还没发展起来，大家住的要么是自建房，要么是单位的房子，房子根本属性是住，房价涨跌没有流通性，对大家没啥影响。现在好了，房价涨点，己买房的人沾沾自喜，我又赚了多少，跌点则垂头丧气亏了多少，甚至去维权。许涨不许跌，把房子当成商品了。忘了房子是拿来住的又不是拿来卖的，如果你只有一套房住，那房价涨和跌又有什么关系呢？

稳定因素。

一堆房子持有者高位买入，比如3万买进的，结果过一会降到2万，变“低价”了。他们觉得房产贬值，就会出来抗议，这是发生过的事实。一旦房产大面积普跌，抗议者会越来越多，社会会越来越不稳定。

所以说，政府对房价限跌很大程度上就是为了防止踩踏。如果你玩过股票，就会知道集体抛售股票的后果吧！那是要死人的。

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