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房改房土地出让金怎么计算知识介绍

2023-09-28 11:57:50 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房改房土地出让金怎么计算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房改房土地出让金怎么计算相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

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