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房子拿到房产证可以贷款吗知识介绍

2023-09-28 12:10:06 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房子拿到房产证可以贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子拿到房产证可以贷款吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。

房产证申请贷款的条件：

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有所在地常住户口，有固定的住所;

有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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