网站首页房产百科 > 正文

买二手房按揭贷款流程手续是什么知识介绍

2023-09-28 12:27:20 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买二手房按揭贷款流程手续是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房按揭贷...

目前关于大家提出的买二手房按揭贷款流程手续是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房按揭贷款流程手续是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

二手房按揭贷款的办理流程是：

确定按揭服务公司和贷款方案：首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

签定房屋买卖合同：由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

准备贷款资料，审核贷款资质：需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

签贷款协议、公证、保险：按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

办理房产证和抵押证明：贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：