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按揭成数是什么意思知识介绍

2023-09-29 11:16:11 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的按揭成数是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些按揭成数是什么意思相关的内...

目前关于大家提出的按揭成数是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些按揭成数是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

按揭成数其实指的就是贷款总额度占到房屋总款项的比例，计算的公式为：贷款的额度/房款总额=按揭成数。简而言之，如果房屋总款项是100万元，贷款60万元，那么按揭成数就是6成。

按揭贷款购房指的是购房者将房屋的产权作为抵押，由银行先支付房款给开发商，而购房者每月向银行分期支付本金以及利息，通常银行可以按揭的成数在5-8成不等。

申请按揭贷款的条件：

具有稳定的职业以及收入，而且信用要良好，并且拥有偿还本息的能力。

拥有银行认可的资产作为抵押或者是质押物，同时还要拥有所购房屋全部价款的20%以上的自筹资金，用于支付首付。

拥有购房合同或者是购房协议，而且购房的价格符合银行以及银行委托的评估机构的评估价值。

符合银行规定的其他贷款条件。

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