网站首页房产百科 > 正文

经济适用房怎么买卖知识介绍

2023-09-29 11:16:14 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的经济适用房怎么买卖这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房怎么买卖相关的内...

目前关于大家提出的经济适用房怎么买卖这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房怎么买卖相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

经济适用房是不能够和商品房一样随便上市买卖的，如果不满足，5年的时间不能够正式上市交易，即便是在满足5年之后想要出售经济适用房，需要补交土地出让金之后，把经济适用房转为商品房之后才可以合法销售，所以如果购买的经济适用房不满5年，即便是签署了买卖合同也同样无效。

经济适用房买卖流程：

买卖双方按照约定的价格，交房的日期以及过户的时间签署购房协议，一定要把房屋的详细信息填写齐全。

到房产交易咨询台领取网签后办理网签，需要先签署存量房买卖合同信息表，过户的契税缴纳依据就是房屋的成交价。

在网签之后，需要提供一系列的证明资料，为契税的缴纳做准备。

需要到财政部门去缴纳契税，印花税等一些过户的费用，缴纳土地出让金。

凭借着完税证明去办理房屋过户手续，登记过户之后就能够领取新的房产证明。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：