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买房子需要交什么税知识介绍

2023-09-29 11:16:15 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买房子需要交什么税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房子需要交什么税相关的内...

目前关于大家提出的买房子需要交什么税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房子需要交什么税相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买房子需要交的税有：

契税

所购买的住房是家庭的唯一一套住房，并且是首次购买的普通住房，可以享受契税减半的优惠政策，144平米以下的普通住房是按5%收取，90平米以下的住房是按照1%收取，只有超过144平米或者是非普通住房，才会按照3%收取，契税一般是跟着首付款一起支付的，在支付之后会给发票。

印花税

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。

房屋维修基金

购房款的2%-3%。

工本费、手续交易费

这部分的费用并不是特别多，总计下来也就是几百元。

个税

这部分的费用是在二手房交易的过程当中所产生的，如果说是个人的唯一一套住房，并且满足5年可以免征，不符合条件的话，是按照总房款的1%收取。

营业税

在二手房交易的过程当中所出售的房子如果不满足两年，需要按照房屋总额收取5%的营业税满足两年的话可以不征收营业税。

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