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外地人在北京买房子需要什么条件知识介绍

2023-09-29 11:16:22 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的外地人在北京买房子需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些外地人在北京买...

目前关于大家提出的外地人在北京买房子需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些外地人在北京买房子需要什么条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

外地人在北京买房子需要的条件：

连续缴存满五年以上的社保或个人所得税证明。

在北京没有住房。

有北京合法有效的暂住证明。

有效的身份证、结婚证、户口薄。

至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方贷款购买过房屋，需要提供60%以上的首付款，并且贷款利息会上浮10%。

在购房的时候需要明确，无论是社保还是个人所得税都是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可，而且如果不是北京市户口的话，无论是贷款买房还是全款买房，都需要提供纳税证明，中间是不能够中断的，除非购买的是商住两用房，不需要遵守限购政策，或者是可以以公司的名义购买住宅，满足职工人数十名及以上且按规定在该企业缴纳社保或公积金满5年等条件。

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