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房子小产权什么意思知识介绍

2023-09-29 11:18:08 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房子小产权什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子小产权什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房子小产权指的就是小产权房，小产权房是在农村集体土地上建造的，这种房屋是无法办理国家颁发的合法房产证的，只拥有乡政府或者村委会颁发的产权证书，土地也没有缴纳土地出让金，是不受法律保护的。

购买小产权房可能存在的风险有：

小产权房只能在村集体成员之间进行买卖，此时买卖合同才是有效的，若是将房屋出售给不符合条件的个人，并且没有得到相关部门批准，此时签订的房屋买卖合同是无效的。

购买小产权房之后是无法拿到正式的房产证的，所以并不能构成法律意义上的产权，不拥有法律效力，所以也不受法律保护。

购买小产权房子之后，转让也是比较困难的，因为无法办理房产证，所以风险是很大的。

购买小产权房之后，如果遇到拆迁或是强迫拆除，此时个人合法权益无法得到保障，无法追回房款，也无法拿到征地补偿。

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