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北京限价房价格是多少会不会太高了知识介绍

2023-09-29 11:29:20 房产百科来源：

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目前关于大家提出的北京限价房价格是多少会不会太高了这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京限价房价格是多少会不会太高了相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

目前北京市限价房销售均价**的为9900元/平。

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根据链家地产市场研究部统计，今年两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算，两限房成交均价将被上调到1100元/左右。

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北京市限价房销售限价主要依据的原则是：比该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%—15%。其中丰台造甲村地块平均销售限价为6800元/平方米，石景山金顶街地块为6250元/平方米，海淀区西三旗地块为每平方米6350元。

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限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

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