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夫妻买房子房产证共有人是什么意思知识介绍

2023-09-29 11:30:27 房产百科来源：

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目前关于大家提出的夫妻买房子房产证共有人是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些夫妻买房子房产证共有人是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。

　　用直白的话来说,就是数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

热心网友

夫妻买房子房产证上写共有人是什么意思；共有人就是房产权是属共同所有，共有人也占有权产的：：

因为房产证主页上一般是只写一人名字，其它产权共有人一般都是写在共有人一栏中。

但产权划分是一样的，如果没有写明所占房产份额，都是属平均所占房产权的。

热心网友

法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

共同共有

这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

按份共有

除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50%的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

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