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请问房屋基础设施包括哪些知识介绍

2023-09-29 11:31:13 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的请问房屋基础设施包括哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些请问房屋基础...

目前关于大家提出的请问房屋基础设施包括哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些请问房屋基础设施包括哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。

　　基础设施工程包含地下室、桩基础、钢筋混凝土基础、砖基础、毛石基础、地下室防水工程、钢结构等。室外地坪不包含在里面。室外地坪属于室外单位工程。

热心网友

　基础设施配套建设费主要包括大市政、四源工程及小区建设的配套等。其中四源是指：自来水、煤气、供热和污水处理等（当然如果在北方的项目，依据国家规定还会涉及采暖设施的费用）。说白了，实际上是完善房屋可达使用（包括安全）状态，除形成房屋结构实体以外的一些主要是有形的开支项目（大市政配套费及水电煤等的增容费虽无形但除外）。主要包括：

　　大市政配套费：按一定建筑总面积，以？？？元/平方米向政府有关部门交纳的费用。

　　上下水（上水指自来水、饮用水系统，下水指雨污水及环卫工程）、电、煤、电话、有线、防雷、智能化系统、园林景观（绿化购置及种植、建筑小品、广场等）、道路、围墙（永久性围墙）、门卫门楼、照明系统等，上述所及水电煤等含增容费及工程费。

　　具体核算时要考虑和结合以下不同情况，灵活处理：

　　1）、基础设施配套工程，若由专业单位或公司（配套施工单位）配套到小区红线接口为止，红线内部铺设由开发商自选安排的情形。

　　那么这部份基础设施费可分为红线内和红线外分别核算：接口处至各单体或门幢的铺设费用为红线内基础设施费；接口处至源头的引入点的费用为红线外基础设施费；

　　结构单体内的水电上下水等铺设到各单体外墙或门幢的费用，应当在建安工程成本中归集。

　　2）、有的地方一般由专业单位或公司（配套施工单位）从规划设计、铺设施工、验收开通一杆子做到底，直接接到各单体或各幢的外墙的，决算过程中也一时难分清红线内外费用的界限，那么，核算时也不是硬要开发商必须分清楚的。当然开发商能按一定的合理、系统的方式进行分拆归类和核算，那是更令人满意的了。

　　要注意啊，单体建筑内的管线铺设施工，不能去混在基础设施费里的，它应该是在“建筑安装工程费”内归集。

热心网友

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

简单说，基础就是地面以下部分，一般出问题的话很难搞，一般也不会出大问题，比如房屋出现很强大的沉降……主体结构，主体就是地面以上的都是，比如墙面开裂，漏水等

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。一般的房子设计都是50年使用年限

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