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楼花与期房的区别是什么知识介绍

2023-09-29 11:32:13 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的楼花与期房的区别是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼花与期房的区别是什么...

目前关于大家提出的楼花与期房的区别是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些楼花与期房的区别是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

楼花与期房的区别是概念不同，购买资金不同。

①概念不同，楼花是楼号，代表拥有购置的权利，其实是购房优先权，而期房是没有盖好的，但是销售状态的房子。

②购买资金不同，楼花是购房优先权，投入比较少的钱，而期房和正常买房是一样的，需要支付30%的首付。楼花是地产物业市场名词，指该地产项目还未完成。楼房就是还没开始动工，就拿出设计图给购房者认购，房价是最便宜的，也是一些人认为最佳的时机。如果把已建成的看成建设完成后的果实，那么在建设而未完成的则可看做果实的花，由此引申出卖楼花，炒楼花等。可是存在的风险要大很多。炒楼花的风险

①金融安全，炒楼花会扭曲需求，甚至为一些人提供了偷逃税款空间，这是期货投资的一种，引发资金断链，造成风险，特别是下跌情况时，风险就更大了，会危及银行。

②掩盖需求，如果很多人炒楼花代表需求量变大，楼花是虚拟的，太多操作会影响供求失衡，甚至大起大落，需求量减少，让房子卖不去。

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